حاسبة ضريبة الأرباح الرأسمالية

حاسبة ضريبة الأرباح الرأسمالية: افهم التزاماتك الضريبية

ضريبة الأرباح الرأسمالية تطبق على الربح الناتج عن بيع أصل بسعر أعلى من تكلفته. في مصر، هذه الضريبة تؤثر على مستثمري البورصة وملاك العقارات بطريقة مختلفة.

ضريبة الأرباح الرأسمالية على الأسهم في مصر

الوضع الحالي أعلنت مصر عدة مرات عن تطبيق ضريبة على أرباح رأس المال في البورصة، وتم تأجيلها مرات عدة. آخر قرار رسمي هو استمرار التأجيل، لكن يجب متابعة القرارات الرسمية لأن الوضع قابل للتغيير.

عند التطبيق الضريبة المقترحة 10% على صافي الأرباح الرأسمالية من بيع الأسهم للأفراد. صافي الأرباح = سعر البيع - سعر الشراء - العمولات.

ضريبة الأرباح الرأسمالية على العقارات في مصر

بيع العقارات في مصر يخضع لـ: - **ضريبة التصرفات العقارية:** 2.5% من قيمة التصرف (ثمن البيع) تُدفع من البائع - هذه الضريبة تُطبق بغض النظر عن الربح، أي حتى لو بعت بخسارة

مثال: بيع شقة بـ 2,000,000 جنيه يعني ضريبة قدرها 50,000 جنيه.

مقارنة مع الدول العربية

• **السعودية:** لا ضريبة أرباح رأسمالية على الأسهم للأفراد. ضريبة القيمة المضافة 15% على العقارات التجارية.
• **الإمارات:** لا ضريبة دخل ولا أرباح رأسمالية على الأفراد.
• **الكويت:** لا ضريبة على الأفراد.

كيف تُقلل التزاماتك الضريبية بشكل قانوني؟

• احتفظ بالأسهم لفترات أطول — بعض الأنظمة تُميّز بين الأرباح قصيرة وطويلة الأمد
• سجّل جميع تكاليف الشراء والعمولات لتخفيض الأرباح الخاضعة للضريبة
• استشر خبيرًا ضريبيًا قبل إجراء صفقات كبيرة
• وقّت صفقات البيع بما يتوافق مع استراتيجيتك الضريبية السنوية